购房手册

土地使用年限等于房屋产权年限吗?

土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）全国统一执行的土地使用年限为70年；房屋产权年限指房屋建筑产权...

发布于：2017-03-24

二手房阴阳合同普遍么 什么是二手房阴阳合同

在二手房交易过程中，买卖双方签订“阴阳合同”的现象较为普遍。所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，价格一般比较;“阴...

发布于：2017-03-24

物业管理行业的发展前景简介

物业作为房地产商品的消费环节，是房地产开发的延续和完善，是适应市场机制而逐步建立起来的一种综合性的经营服务方式。物业物业管理起源于19世纪60年代的英国。当时正值英国工业革命的大发展，大量农村人口涌...

发布于：2017-03-24

购房定金能退吗 购房定金交易注意事项

当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要...

发布于：2017-03-24

中国现行土地证书种类

在房地产行业，土地证书有很多，那么到底什么是土地使用证书呢？土地使用证书种类是哪些呢？土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。由县级人民政府颁发，土地管理机关填发，土...

发布于：2017-03-24

公积金贷款找担保公司担保好不好

公积金贷款担保的方式可以选择所购住房抵押，也可以选择担保公司担保的方式，很多人想了解一下选择担保公司担保的方式到底对贷款人有什么好处？下面为您一一说明。采用担保公司担保方式对于广大缴存职工具有以下好...

发布于：2017-03-24

二套房商业贷款利率及流程

许多人购买第二套房产时会选择贷款方式购买。那么如何办理购二套房贷款呢？利率执行什么标准，二套房商业贷款流程是怎样的，有哪些注意事项？弄清楚这些问题，再下手买房就会更有针对性。二套房贷款利率利率方面，...

发布于：2017-03-24

土地划拨和出让的区别是什么

在我国，国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。那么，土地划拨和出让的区别是什么呢？国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...

发布于：2017-03-24

装修收房注意事项和一般流程

房地产行业关于装修质量的问题层出不穷，总有网友因为装修房收房时不懂流程或该留意的地方没留意而麻烦不断，今天房产讯整理了装修房搜房网的注意事项和一般流程，希望给广大网友提供参考。装修房收房装修房收房的...

发布于：2017-03-24

买房付款方式哪种最好

房地产买卖一般是个人消费行为中动用资金额最大的交易，那么，我们购房时采用一次性付款方式，还是采用分期付款方式？两者有何区别呢？各自又有何优势呢？如何选择购房付款方式付款方式分为一次性付款或者银行按揭...

发布于：2017-03-24