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户型解析：

各个空间方正，后期空间利用率高。重要空间非南向或者东向，不能很好的保证采光，居住舒适度不高。主卧无卫生间，客卫在公共位置，自然主人需要和其他人共用，难免会发生不够用的情况。卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。