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房价暴涨暴落 风险巨大！专家：这项出台不怕慢 就怕站住

房地产税今年不出台了，让不少投机炒房者也松了一口气，但并不意味着未来几年内不推出，国家已经多次表示房地产税已经在推进当中，不少网友们也表示认同，多完善一下再出来比较好，房价反正也都涨到这个份上了，再涨还能涨多少！涨得越多，泡沫就吹得越大！

中国财政科学研究院刘尚希，近日在作客某论坛时表示，房地产税的改革要通过立法的方式来推进。立法完成了，等于房地产税的法律已经成熟了，审议通过了，意味着房产税的改革也就推出来了。

在房价上涨快的时候，大家对房地产税的呼吁比较多，很多是寄希望于通过其降低房价。不过，房价暴涨暴落都是巨大的风险”

在刘尚希看来，改 革有时不怕慢，就怕站，改 革慢一点没关系，要一步一个脚印，搞一个是一个，不会来回翻烧饼。今天的改 革成果成了明天改 革的对象，那样，改 革的效率就会大大降低了。“慢一点没关系，不一定要十万火急把这个东西推出来，成熟了，各方面的共识越来越多了，实施的条件也具备了，这个时候再推出来是比较合适的。”

北京大学房地产法研究中心主任楼建波指出，房地产税毋庸置疑是房地产市场宏观调控的一个手段，但它绝不是唯一手段。“并不是推行房地产税立法，房地产市场问题就都解决了”。房地产税的制定也不是越快越好，房地产税涉及范围较广，需调研充分、慎重推行。