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近期有关人民币兑美元的大幅贬值，成为众多投资者极其关注的事情，除此之外，热火朝天一年多的房地产市场，也在近一个月之内，遭遇严厉的调控政策，大幅限购、限贷，致使房地产成交迅速下滑。其中，就有投资者询问，到底房价与汇率之间有什么关系？这周专题一同研究一下——货币与房价那些事。

随着各国城市化水平的不断提高，房地产作为纯粹消费品的商品属性不断下降，同时，其更多的表现为对货币政策、政府调控措施反映更为敏感的金融投资品。但房价和汇率还要其他因素的共同影响，最核心的是经济绩效，你一个国家的经济繁荣，你的资产的平均回报率也高，所以说汇率和房价的变动方向也应与资产平均回报率的变动方向一致，假设你提高了资产的平均回报率，那就会足够吸引资本注入进来，从而推动汇率和房价上升。你经济状况好，汇率升值、地产价格上涨，你经济状况不好，汇率下降，房价下跌。 

所以说房价多多少少还是和货币升降值有点关系的但不是最核心的,小伙伴们涨见识了吗？