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经济适用住房：指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅。

所交税费

在交易过程中：

①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

③印花税：买方房价款的0.5‰；

④公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

①登记费：每建筑平方米0.3元；

②房屋所有权工本费：每证收费4元；

③印花税：每件5元。