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六成网友相信今年房价还会涨！

    今年房价会不会涨？相信大家非常关心这个话题。
    从去年11月开始，国内住房市场成交量一片低迷，“寒冬已至”的论调向一二线城市全面扩散。在统计局公布的12月一线城市及重点二线城市的房价来看，仅有广州还在同比微涨。
    不过，从目前的舆情来看，今年房价回调的幅度，很有可能低于之前市场的预期。
    最近，挖财社区就针对这个话题展开了一项调查，有超过六成的网友，仍然看好今年的房地产市场。
    出乎意料的是，在不少房地产大V看衰今年房地产市场行情的时候，网友们却心态乐观——在被问到对2017年房价走势的预期时，61.3%的网友认为将“稳中有升，GDP还得靠房地产”。
    此外，有61.3%的网友认为稳中有升，17.7%的网友认为震荡下行，16.0%的网友表示“看不清”，5.1%认为会走L型。
    其实，楼市成交量的下滑，很大程度上源于各地限购限贷政策的力度，是市场上的买房需求被抑制而出现的。
    挖财君相信很多老百姓也并非不想买房或者不愿买房，而是不能买房。
   “如果手里有闲钱，又有资格买房，你会在2017年出手吗？”对于这项调查，挖财社区近七成网友给出了肯定的答案，只有11.9%的网友明确表态不会考虑。
    与之相似，在拥有闲置或出租的房子的网友中，64.3%的人表示今年没有卖房的打算。
    不过，尽管大部分社区网友看好今年房价的走势，但对于租房住的“空巢青年”来说，他们似乎并不买房租上涨的账——在另外一项关于房租的调查中，仅有4.9%的网友愿意接受房租10%以上幅度的上涨，明确表态不接受房租涨价的网友超过三成。
    要知道，由于国内房屋租赁合同期长的特性，房价的上涨传导到房租通常有一年左右的滞后期，而在经历了2016年的暴涨之后，网友们似乎普遍缺乏对房租上涨的合理性的认可，如果房租涨幅超出预算，他们宁愿搬家（54%）或者直接买房（17.5%）。
    看来，租售比的提高，在国内房地产市场依然是一个高难度的命题啊。也许跟房东搞好关系，2017年房租就不会涨了吧？
    今年房价会不会涨？相信大家非常关心这个话题。
    从去年11月开始，国内住房市场成交量一片低迷，“寒冬已至”的论调向一二线城市全面扩散。在统计局公布的12月一线城市及重点二线城市的房价来看，仅有广州还在同比微涨。
    不过，从目前的舆情来看，今年房价回调的幅度，很有可能低于之前市场的预期。
    最近，挖财社区就针对这个话题展开了一项调查，有超过六成的网友，仍然看好今年的房地产市场。
    出乎意料的是，在不少房地产大V看衰今年房地产市场行情的时候，网友们却心态乐观——在被问到对2017年房价走势的预期时，61.3%的网友认为将“稳中有升，GDP还得靠房地产”。
    此外，有61.3%的网友认为稳中有升，17.7%的网友认为震荡下行，16.0%的网友表示“看不清”，5.1%认为会走L型。
    其实，楼市成交量的下滑，很大程度上源于各地限购限贷政策的力度，是市场上的买房需求被抑制而出现的。
    挖财君相信很多老百姓也并非不想买房或者不愿买房，而是不能买房。
   “如果手里有闲钱，又有资格买房，你会在2017年出手吗？”对于这项调查，挖财社区近七成网友给出了肯定的答案，只有11.9%的网友明确表态不会考虑。
    与之相似，在拥有闲置或出租的房子的网友中，64.3%的人表示今年没有卖房的打算。
    不过，尽管大部分社区网友看好今年房价的走势，但对于租房住的“空巢青年”来说，他们似乎并不买房租上涨的账——在另外一项关于房租的调查中，仅有4.9%的网友愿意接受房租10%以上幅度的上涨，明确表态不接受房租涨价的网友超过三成。
    要知道，由于国内房屋租赁合同期长的特性，房价的上涨传导到房租通常有一年左右的滞后期，而在经历了2016年的暴涨之后，网友们似乎普遍缺乏对房租上涨的合理性的认可，如果房租涨幅超出预算，他们宁愿搬家（54%）或者直接买房（17.5%）。
    看来，租售比的提高，在国内房地产市场依然是一个高难度的命题啊。也许跟房东搞好关系，2017年房租就不会涨了吧？