“建瓯新叶·外滩”项目位于建瓯市通济街道办事处水南交战路南侧地块,总平面规划方案由北京东方华太建筑设计工程有限责任公司（福州华筑建筑设计事务所）设计。用地面积约34035.2平方米，用地性质为商业、居住用地，总建筑面积约154240平方米，其中计容建筑面积约136140平方米，不计容建筑面积约18100平方米。建筑密度为35%，容积率为4.0，绿地率为30%。